L’investissement immobilier est un investissement lourd de conséquence. Un mauvais investissement peut paralyser de futurs investissements pendant longtemps voire devenir une perte financière totale. S’assurer en 2mn de la valeur réelle d’un investissement immobilier est le moindre mal.
Quand on est un investisseur immobilier, un mauvais investissement peut être le dernier et le risque augmente avec le dérèglement climatique.
Des assureurs par exemple en Floride, à Los Angeles ou encore en France se retirent de certaines zones géographiques, laissant les propriétaires assumés seuls les réparations des dégâts.
Notre technologie vous permet de dérisquer votre investissement immobilier : est-ce en zone inondable? Est-ce qu’il y a déjà eu des mouvements de terrains? Est-ce située dans une zone contaminée?
En 30sec, vous vérifiez l’historique des risques autour du bien immobilier et au-delà du design, vous connaissez sa valeur réelle.
Lors de la recherche d’un investissement, les frais de due diligence (déplacement, inspecteurs, évaluateurs, etc) peuvent rapidement se multiplier en fonction de nombre de biens intéressants et ainsi atteindre plusieurs milliers de dollars sans savoir le rendement réel du bien immobilier.
Évitez des frais inutiles en déterminant rapidement la valeur réelle d’un bien immobilier. Notre technologie vous permet rapidement de déterminer le loyer au prix du marché de votre bien, de connaître le profil socio-démographique autour du bien immobilier et de connaître son potentiel de valorisation dans les années qui viennent.
Ainsi, vous sauvez du temps pour les visites, les frais d’inspections ou d’autres experts en mesurant dès le début la valeur immobilière potentielle de votre bien.
Simulez le loyer de votre maison et son potentiel de revente en fonction de son réaménagement.
Évitez les zones à risques et ainsi économisez de dizaines de milliers de dollars de frais de réparation ou pire, de perdre la totalité de la valeur immobilière de votre maison.
Évitez de multiplier les frais en due diligence. Faites les premières vérifications dès le début.
Comment connaître la Richesse Foncière Uniformisée de sa municipalité ou d’une rue de sa municipalité, voir son évolution et la comparer aux autres municipalités?
Le gouvernement québécois crée pour la première au pays un système de monitorage pour évaluer l’efficacité des investissements en aménagement du territoire et tout le monde est concerné!
À la date de publication de cet article, dans 5 ans, 1 personne sur 4 au Québec aura plus de 65 ans. Cela pose un triple enjeu : allonger la durée d’autonomie de ces personnes âgées, leur garantir une bonne santé et ne pas les laisser sombrer dans la solitude.
Évaluez la valeur réelle de votre projet immobilier.
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